Anne Morono
Namur est une ville belge située en plein milieu des Ardennes. Capitale de la Wallonie, elle est traversée par deux fleuves majeurs. Le potentiel naturel, touristique et économique de cette province de la Belgique est impressionnant. C’est une destination de rêve qui offre un mélange exceptionnel de tradition et de modernité.
La ville de Namur est le théâtre d’une activité immobilière très florissante. Elle attire de nombreux investisseurs qui désirent profiter des différents avantages de son secteur immobilier. Elle est devenue une référence dans ce secteur qui ne cesse de connaître un essor remarquable.
Les avantages liés à l’investissement dans un appartement neuf dans la ville de Namur sont multiples. Découvrez tout l’intérêt d’un tel investissement !
Une excellente situation géographique favorable à un investissement immobilier
La situation géographique de la province de Namur est l’un de ses atouts incontournables. C’est une destination très plébiscitée notamment en raison de sa bonne localisation.
En effet, la ville de Namur est très accessible. Elle est située dans une région sise au cœur de l’Europe. Cette bonne situation géographique fait partie des facteurs déterminants de sa floraison économique.
Cette province est le carrefour de nombreuses liaisons routières, aériennes et fluviales. Elle relie différents pays de l’Europe comme :
- la France ;
- la Belgique ;
- le Luxembourg ;
- l’Allemagne et
- les Pays-Bas.
L’investissement dans le secteur immobilier est très rentable dans la ville. Elle accueille plus de 400 millions de touristes, commerçants et visiteurs en provenance de différents horizons. Les opportunités d’investissement mobilier ne manquent pas dans la province.
À titre d’exemple les appartements neufs du plateau d’Erpent constituent une excellente opportunité d’investissement. Ce sont des logements construits sur mesure qui offrent un mode de vie agréable et confortable.
Par ailleurs, ils sont situés à proximité des commerces, des hôpitaux et des centres de loisirs. Avec un excellent niveau de finition, les appartements d’Erpent répondent parfaitement à tous les besoins des visiteurs.
Capitale de la Wallonie, cette ville est un lieu stratégique dans la prise de décision. De plus, Namur est situé à une heure de route de trois aéroports. Il s’agit des aéroports de Bruxelles, de Liège et de Charleroi. Les avantages sur le plan économique d’un investissement immobilier à Namur sont également multiples.
Une situation économique et politique bonne et stable
Le climat économique de la province de Namur est excellent. Il abrite une pléthore d’entreprises qui se trouvent à la pointe du progrès technique. L’innovation et la technologie informatique se trouvent au cœur de l’activité économique.
L’économie de cette ville est ouverte sur le reste du monde. Les différentes productions s’écoulent facilement sur le marché extérieur. La stabilité du marché et sa bonne croissance attirent de nombreux investisseurs.
La ville de Namur favorise également l’émergence des entreprises. Elle offre une facilité d’accès aux capitaux. Ceci contribue fortement au développement des différentes entreprises qu’elle abrite.
Tous ces facteurs témoignent de la bonne vitalité économique de cette province. Outre le marché extérieur, le marché intérieur est stable et sécurisé. Les investisseurs peuvent développer leurs activités en toute quiétude. La bonne croissance du secteur économique participe fortement à l’émergence des activités immobilières.
L’écosystème économique est constitué de PME, de grandes sociétés, de sous-traitants et de centres de recherche. Les cadres et les employés de ces sociétés sont à la quête de logements confortables. La demande est alors très forte sur le marché de l’immobilier à Namur.
Le secteur politique de cette ville est également très rassurant. Les dispositions sont prises par les autorités locales pour assurer la sécurité publique et financière des investisseurs.
Les autres atouts de cette ville sont la disponibilité d’une main d’œuvre qualifiée, une bonne qualité de vie et un soutien permanent à la compétitivité.
Les coûts accessibles des biens immobiliers
Les actifs immobiliers sont très accessibles dans la ville de Namur. Les coûts de cession de ces biens sont meilleurs que dans n’importe quelle autre région de la Belgique.
D’après certaines statistiques, le prix moyen des logements à Namur est de 128 000 euros contre 149 000 euros à l’échelle nationale.
Cette étiquette montre que l’investissement dans le secteur immobilier de cette ville est une bonne affaire. En effet, le coût moyen d’achat d’un appartement neuf dans la province de Namur est inférieur au coût appliqué dans les autres villes.
Les appartements à 3 chambres sont les habitations les plus sollicitées. En dehors de l’accessibilité des prix, il existe des avantages fiscaux pour l’investissement immobilier.
Une multitude d’avantages fiscaux dans le secteur immobilier
Les taxes fiscales sont l’une des principales contraintes à l’investissement immobilier. Le taux élevé de ces taxes n’incite pas les investisseurs à acquérir ce type de biens.
Cependant, la Belgique offre des avantages fiscaux pour l’investissement surtout dans le secteur de l’immobilier. Que vous soyez autochtones ou étrangers, vous serez gagnant en investissant dans ce secteur.
L’acquisition d’un logement neuf dans la ville de Namur est encore plus avantageuse avec un prêt bancaire. Les prêts bancaires dans cette province offrent des avantages fiscaux généralement supérieurs aux intérêts perçus par la banque. Les investisseurs immobiliers font des profits très intéressants à Namur.
Contrairement à d’autres villes, à Namur, la fiscalité est un atout pour les investissements. Pour acquérir un logement dans cette ville, vous pouvez vous tourner vers une société de patrimoine.
Cette dernière s’occupe de toutes les charges liées au logement et aux contrats de récupération de loyer. Vous pouvez ainsi vaquer à d’autres occupations plus importantes. Les impôts sur les droits de cession sont moindres à Namur.
Les avantages touristiques d’un investissement locatif à Namur
Namur est une province touristique réputée. Elle regorge de nombreux lieux et espaces touristiques qui attirent une multitude de visiteurs. Son riche patrimoine culturel participe également au développement de l’activité immobilière. Il existe une pléthore de sites touristiques qui forcent l’admiration. Découvrez les incontournables !
La citadelle de Namur
La citadelle de Namur est le site touristique le plus important de la ville. Elle accueille des centaines de milliers de visiteurs par an qui désirent visiter ses espaces souterrains. Elle possède en effet l’un des plus grands réseaux souterrains d’Europe. La visite peut se faire à pied ou avec un train touristique.
En dehors de ses espaces souterrains, la citadelle de Namur offre une vue panoramique sur la ville et la vallée de Meuse. Le spectacle du haut de cette bâtisse est incroyable et spectaculaire.
La cathédrale Saint Aubin
C’est l’un des édifices les plus impressionnants de la province. Située à la place Saint-Aubin, cette cathédrale est un patrimoine sacré de Namur. La coupole de cet édifice religieux est perceptible depuis de nombreux endroits de la ville.
L’histoire de la cathédrale Saint Aubin est très riche. C’est un site touristique qui mérite le détour. À quelques mètres du site de la cathédrale se trouve le musée diocésain. Il abrite une grande variété d’œuvres d’art religieuses ayant marqué l’histoire de la chrétienté un peu partout en Belgique.
D’autres attraits touristiques de Namur
Les sites touristiques dans la province de Namur sont légion. Les Jardins d’Annevoie font également partie des incontournables. Ils sont situés dans la région de la Haute-Meuse. Dans les Jardins d’Annevoie, les forêts, les rivières et les autres espèces de l’écosystème se côtoient dans une bonne harmonie. Les variations de contraste font de cet espace un petit paradis terrestre.
Le musée Félicien Rops est un autre site à découvrir absolument. Il retrace l’histoire de l’artiste avec des détails très intéressants. Vous y découvrirez ses œuvres à travers des collections, des publications scientifiques, des expositions et d’autres activités.
Le fort Orange, la place des Armes, le parc attractif reine Fabiola sont d’autres espaces touristiques à visiter dans la province. La richesse culturelle, artistique et touristique de Namur est une raison incontournable d’investir dans son secteur immobilier.
Quelques autres atouts de la province de Namur
La ville de Namur connaît un développement très remarquable. Grâce aux progrès techniques, tous les secteurs d’activité sont très florissants. Le numérique fait partie intégrante du quotidien dans cette ville. On assiste à une révolution numérique qui ne dit pas son nom.
De plus, elle est constituée à 30 % d’une population très jeune qui s’investit énormément dans le secteur de l’entrepreneuriat. Elle regroupe une multitude de microentreprises et de PME. La ville de Namur compte plus de 1 000 entreprises qui emploient près de 15 000 personnes.
Les universités et écoles d’enseignement supérieur de divers domaines sont également présentes dans la ville. Toutes les conditions pour une vie personnelle et professionnelle épanouie sont réunies dans cette province belge.
Par ailleurs, différentes langues sont parlées dans la ville. Ceci s’explique par sa localisation géographique très stratégique. Les principales langues utilisées sont l’anglais, le français, l’allemand, le wallon et le néerlandais. Ces différents facteurs font de la ville un véritable pôle attractif. L’investissement dans le secteur immobilier de la ville est alors une aubaine pour les investisseurs.
Namur est une province belge imprégnée d’histoires et de traditions. Elle possède de nombreux atouts. Elle est aujourd’hui l’un des plus grands pôles de développement de l’Europe en raison de sa politique de développement axée sur le progrès technique et l’informatique. C’est une destination idéale pour un investissement immobilier rentable et sécurisé.
